conONE – Ihr Investment in Nähe der neuen Universität in Nürnberg (UTN)

Ein Stadtteil erwacht aus dem Dornröschenschlaf. Dort, wo über Jahre hinweg ein Großparkplatz und Brachflächen ihr tristes Dasein fristeten, beginnt nun eine neue Zeitrechnung. Die ohnehin erfolgsverwöhnte Metropolregion Nürnberg erhält mit dem neugeschaffenen Stadtteil Lichtenreuth im Süden der Stadt einen zusätzlichen Innovationsimpuls.

Willkommen im conONE.

Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe zum Campus der zukünftigen University of Technology Nürnberg (UTN). Die begehrte Lage in der Nähe des Campus ist ein wichtiger Faktor für die über. 6.000 Studenten und 2.000 Mitarbeiter, die Wert auf eine kurze Pendelzeit und eine effiziente Nutzung ihrer Zeit legen.

Darüber hinaus befindet sich conONE in einem aufstrebenden Stadtteil, der zu einem neuen Innovationsquartier in Nürnberg heranwächst. Die Nähe zur pulsierenden Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet Dutzendteich macht diese Adresse äußerst attraktiv für junge Menschen, die ein modernes und urbanes Lebensumfeld suchen.

Fertigstellung ca. Oktober 2026
12 Monate Mietgarantie
Planbare Mieterträge durch Mietpooling
Kostenfreie Erstvermietung
Unmittelbarer Nähe zur technischen Universität mit über 6.000 Studierenden
Vielversprechender Standort für Investitionen mit idealer Verkehrsanbindung in die Innenstadt

Wohneinheiten

Apartments

1 Zimmer

Anzahl Zimmer	1 Zimmer
Wohnfläche	19 m² – 27 m²
Kaufpreis	157.000 € – 215.000 €
Erwartete Mieteinnahmen	ca. 390 € – 554 €
Mietpooling	Ja
Möblierung	10.500 €
Zzgl. Stellplatz:	Außenstellplatz 19.990 €, Tiefgarage 29.990 €

Projekt anfragen

Gute Gründe

Investitionschance nutzen und von Beginn an dabei sein bei der Entwicklung
des neuen Quartiers im Nürnberger Süden – dem Stadtteil
Lichtenreuth.

1-Zimmer-Apartments

MODERNE AUSSTATTUNG

ZENTRALE LAGE

Servicepaket

Baubegleitung TÜV

Marktentwicklung

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Investment für jedes Semester nahe der neuen Universität (UTN) Nürnberg.

Anfahrt

Key Facts

241 möblierte Apartments
Teilweise mit Balkon oder (Dach-)Terrasse
Ca. 19 m² bis ca. 27 m²
Gemanagtes WLAN System auf Glasfaserbasis pro Apartment und Access Points und TV Zugang
Digitale Klingelanlage
Fahrradstellplätze im EG und Außenbereich

37 Tiefgaragenplätze, 15 Außenstellplätze
Effizientes Blockheizkraftwerk
Gemeinschaftsraum
Wasch- und Trockenraum
Extensive Dachbegrünung
Angelegter Gemeinschaftsinnenhof

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